コスモスイニシア戸建ブログ

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契約

2006/12/01(金) AM10:30

　こんにちは！ブログスタッフの夏目です。

すっかり寒くなってきました。皆様、風邪をひいたりされていないですか？

実は私　出身は名古屋なんですが学生時代を北海道で過ごしています。自分の背丈より高く雪がつもり、鼻水も凍りそうな寒さを何度も体験したせいか、就職して東京に来た最初の冬は楽勝で過ごすことができました。

「北海道生活で自分の体は寒さに強くなった。もう東京の冬なんかへっちゃらだ」と思ったのも束の間、2年目の冬以降は毎年寒さに震えています（笑）。人間の体って環境に順応しやすいようで、またすぐ戻ってしまうものなんですね。

さて今回のテーマは「契約」です。

不動産の契約には法律で様々な制限が加えられています。最も特徴的なものとしては、契約前に宅地建物取引主任者が主任者証を提示の上で「重要事項説明」を行わないといけないというもの。お住まいという商品は非常に高価なものであるだけに、土地・建物の概要について、法律上の制限について、お住まい頂くうえでの重要な事項など、広範囲に渡る重要な説明をさせて頂くことになります。

ちなみに私も宅地建物取引主任者ですが、主任者証は受験をした都道府県知事の名前で発行されるため、今でも「北海道知事」の名前が印刷されたものを提示しています（もちろん全国で使えます。念のため）。そのため「夏目さん、北海道で宅建を取られたんですね」なんてお客様からお声がけ頂き、契約の前に長時間北海道談義なんてことも少なくありません（笑）。

それはともかく、重要事項説明の中では普段不動産の取引とは縁遠いお客様にとっては難しい用語が出てくるかもしれませんが、説明中は何でもお気軽にご質問下さいね。全ての内容をご納得されたら、大きく深呼吸し「えいやっ！」と記名捺印をお願い致します。おめでとうございます！これで契約も無事終了です。

契約さえ終了したらお客様と営業マンとの関係もおしまい・・・なんてことはありません。ご契約は夢のマイホームへの一歩に過ぎません。お客様が安心して笑顔でご入居頂けるその日まで、担当営業マンをはじめ弊社スタッフがサポートさせて頂きます。そのことについては、来週以降のブログでご案内することに致しますのでお楽しみになさってください。

それでは、またお会いしましょう！

【コスモアベニュー草加新田ビレッジホームズ　街並写真　：２００６年１１月１日】

㈱コスモスイニシア　戸建事業部営業部　夏目　哲宏

お問い合わせ：0120-923-036