コスモスイニシア戸建ブログ

最新の記事

5月の金利レポート！

2008/05/10(土) PM 7:26

こんにちは！ブログスタッフの北村です。

ゴールデンウィークは皆様お出かけされましたでしょうか？

ゆっくり時間の取れる連休中は、まとめてモデルハウスをまわられる方も多かったようですよ！

気候が良いせいか、ついつい色々な所へ出かけたくなりますよね。

さて、気になる5月の金利でございますが

先月のブログの金利レポートにてご紹介させていただいた金利低下の動きとは全く逆の状況となってしまいました

ローン金利の指標となる長期金利が上昇していることに対応するために、

大手銀行（三井住友銀行、みずほ銀行、りそな銀行）が

金利を「一定期間固定するタイプのローン」を、

なんとすべての期間で上げるとする発表を先月の30日に行っており、

実際に各銀行の数字が出そろったところで比較しても、

その流れに逆行した金融機関はありませんでした・・・。

さて、気になるその上げ幅ですが…

三菱東京ＵＦＪ銀行を例にあげさせていただきますと、

先月分の下げ幅も吸収されてしまった形になってしまいました！

　

3月

4月

5月

10年固定

3.70%

3.60%

3.75%

15年固定

4.25%

4.15%

4.30%

20年固定

4.50%

4.40%

4.55%

変動金利は据え置きでしたが、
サブプライム問題による金融不安がひとまず落ち着きいたことにより

回復基調である日米の株式へ債券からお金が流れる

→　債券価格が下がる　

⇒　国債の流通利回りが上がる

→　長期金利に左右される住宅ローンは上昇する

このような循環が長期的に起こってくるとなると、

これまでの借入しやすい金利がいつまであるかは正直わかりません

しかし、このような状況でも、

弊社を通じて提携銀行にお借入れ申込みをさせていただければ、

銀行窓口にて直接お申込みいただくよりも、

金利の優遇幅が大きいところもございます。

また、各銀行が行っているキャンペーンを上手く利用することによって、

乗り越えられる方法もあったりします！

繰り上げ返済をされる前提の方であれば、

金利の優遇率を当初固定期間に限定した商品が大変に有効になってくる場合もありますし、

住宅購入資金へ充当することができる自己資金が1割もしくは2割になると、

「金利の優遇」や「保証料の無料特典を受けられる銀行」もございます。

詳しくは、現地販売センタースタッフにお聞きいただければ

丁寧にご説明いたします。

キャンペーン期間も延長されております！

http://www.cigr.co.jp/campaign/kodate/(キャンペーンは終了しております)

みなさまのご来場心よりお待ちしております！