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- 6月の金利レポート
- 2008/06/14(土) PM 5:40
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こんにちは。
ブログスタッフの渡邉です
６月に入り２００８年も折り返しが近づいてまいりました。
この半年、皆様はいかがでしたでしょうか？
さて、６月の金利レポートですが
各銀行さんの６月の金利が出揃いました。
全体的に前月の金利と比べ上昇したのですが
引上げ幅の大きな商品では
前月と比べ0.4%も上昇しました
！！
４月から５月にかけても全体的に0.1%～0.2%上昇し、
大きな引き上げがあった商品では
ここ２ヶ月で0.6%も金利が上昇した事になります。
これだけ金利が上昇すると実際お客様がローンをお借入された時に
どれくらいの金額が変わってくるのでしょうか。
例えば住友信託銀行の１０年固定で４月と６月の金利を比べてみましょう。
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３０００万円の借入をすると(３５年返済/ボーナス返済無)
※以下の金利は弊社提携ローンの優遇後の金利になります。
金利
毎月返済額
年間返済額
３５年総返済額
1.85％（４月）
97,085円
1,165,200円
40,775,713円
2.40％（６月）
10,5647円
1,267,764円
44,371,833円
差額
8,652円
102,564円
3,596,120円
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月々で約9,000円、３５年後には約360万円の支払金額の差が出る計算になります
金利については様々な考え方があると思いますが、
最近は株価上昇などを背景に長期金利が上昇傾向であるという見方が
強くなってきていますので住宅購入を考えられている方は
今後の金利の動向に関しては細目にチェックして頂く事をお勧めします。
また、先ほど例に出させて頂いた住友信託銀行では
弊社と提携している事で店頭金利から1.5％の優遇もございます！！
しかもこの金利優遇は当初固定期間金利をご利用いただいても、
借入期間の全期間で優遇を受けられるので大変お得です
その他にも、お客様に自己資金を1割ご用意頂ければ0.08%、
2割ご用意頂ければ、0.18%の優遇をさらに受けて頂ける
20年、30年固定のキャンペーン金利商品もございます。
全体的に金利が上昇している今、
少しでもお客様が有利な条件でお借入が出来るようお手伝い出来ればと思いますので
是非一度、弊社コスモスイニシアの営業スタッフにご相談下さい。
現地販売センターで、皆様のご来場をスタッフ一同、
心よりお待ちしております。
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